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Colunas - ZERO HORA 20/01/2008
| Pessoal,
água e segurança são responsáveis
por
mais de 50% das despesas condominiais |
Mensalmente, o Departamento de Economia e Estatística do Secovi/RS
e da Agademi elabora uma pesquisa que trata das despesas dos Condomínios
em Porto Alegre. O trabalho que demonstra os gastos mensais, agrupados em
12 rubricas, serve de referência aos síndicos e administradores
no planejamento e aplicação dos recursos com mais segurança,
tendo em vista que, normalmente, os itens apurados apontam índices
proporcionais com variações muito pequenas.
Na pesquisa referente ao mês de novembro/07, percebe-se que
os seis itens mais expressivos, em termos de despesas, são
responsáveis por 80,33% dos gastos condominiais. São
eles as despesas com pessoal, água, obras, segurança,
diversos e conservação. Veja os percentuais dos seis
itens de despesas mais expressivas, no quadro ao lado: |
Rubricas |
Participação
% em novembro/07 |
| Pessoal |
27,57 |
Água
|
12,18 |
Segurança
|
11,52 |
Diversos
|
10,05 |
Conservação |
7,95 |
| Total |
80,34 |
Os demais itens que complementam as despesas são: elevadores, gás/combustíveis,
limpeza/higiene, luz (energia elétrica), seguros e taxa de administração.
| Deixe
a Dengue bem longe do seu condomínio |
Com a chegada do verão intensificam-se as ações
de combate a Dengue. Como o mosquito transmissor da doença
se reproduz em locais onde exista água limpa e parada, nunca
é demais relembrar algumas recomendações, que
devem ser repassadas para todos os condôminos:
Mantenha caixas d‘água, poços e cisternas, bem
fechados;
Não deixe água em pratos de plantas. Coloque areia
ou lave-os com escova duas vezes por semana;
Esvazie garrafas e guarde sempre de boca para baixo em local coberto;
Mantenha o lixo fechado e seco e nunca o jogue em terrenos baldios.
Nas áreas comuns tenha muita atenção para que
não haja infiltrações de água em garagens
subterrâneas, galerias, caixas coletoras e poços de
elevadores e siga corretamente os prazos, determinados por lei,
de limpeza e desinfecção dos reservatórios
de água, que sempre devem ser feitos por profissionais habilitados. |
| Em
Porto Alegre, desconto de 10%
no IPTU vai até 10 de fevereiro |
A guia de cota única do Imposto sobre a Propriedade Predial
e Territorial Urbana (IPTU) e da Taxa de Coleta de Lixo (TCL)
de 2008 com desconto de 10% pode ser paga à vista até
10 de fevereiro. A guia está disponível no site
www.portoalegre.rs.gov.br,
no quadro IPTU 2008, ou direto no endereço www.portoalegre.rs.gov.br/iptu/GUIANOVA,
mediante informação da inscrição
do imóvel. O pagamento pode ser feito nos bancos conveniados
ou nas casas lotéricas.
O contribuinte poderá optar ainda pelo pagamento em dez
vezes, com vencimento da primeira parcela em 25 de fevereiro.
A guia e o carnê com as duas opções serão
enviados na segunda quinzena de janeiro.
IPTU e TCL 2008
- 10% de desconto até o dia 10 de fevereiro, com correção
monetária
- parcelamento em 10 vezes, com correção monetária
e vencimento da primeira parcela em 25 de fevereiro
Informações:
Loja de Atendimento da Secretaria Municipal da Fazenda - Travessa
Mário Cinco Paus, s/nº - Centro Telefones: 3289-1540
/ 1550 - Horário de atendimento: das 9h às 16h |
Acessando o site: www.secovi-rs-agademi.com.br
você vai conhecer um pouco mais sobre o Sindicato da Habitação
e a Associação Gaúcha de Empresas do Mercado
Imobiliário.
Saiba o que as entidades estão fazendo, por intermédio
dos comunicados on line ou publicações permanentes
voltados para o mercado de imóveis. Consulte também
a agenda de eventos e outras orientações como
as respostas para as perguntas mais freqüentes nos segmentos
de locação, compra e venda e administração
condominial. Acesse agora e confira. |
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Mencionar o número de inscrição no Creci/RS,
em anúncios de vendas e locação de imóveis,
é uma obrigação e um privilégio para quem
atua no mercado imobiliário.
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